房地產模型沙盤制作
房地產模型沙盤制作
銷售模型是售樓部重要的營銷道具之-一，以其三維立體的藝術形式給觀賞者一種直觀，生動的印象。通過其建筑造形之美、景觀園藝之美、手工精細之美、色彩和諧之美、燈光絢麗之美給人美的視覺享受。
首先，應考慮項目的主題建筑(群)，應放置在沙盤中比較適當的位置，不宜靠邊或靠后;其次，要表現項目所臨的交通道路，使項目的座落朝向一目了然,模型制作是以完美表現“繁華盛世”的建筑風格、環境綠化景觀以及建筑與環境的整體協調性為宗旨。
表現風格：現代、生態、動靜結合，富有生氣、極具氣勢的盤面.建筑物：簡潔、明快，表現設計風格與思想;環境：每個景觀節點配以豐富但層次感很強的綠化設計制作，和完善的休閑配套設施一起展現完美的生活空間。
燈光：建筑萬家燈光體現，燈光體現草坪燈、庭院燈、廣場燈、路燈、水面燈。園林內適當點綴仿真小品，仿真人等!主要干道及水系部分安裝流水燈。
1、建筑外墻表現
對于樓體主材料、立面墻體構造及特殊構件我們將選用易雕刻、韌性好、可塑性強的進口工程塑料ABS板和亞克力板，針對不同的表現形態分別寫實制作。主體墻面拼接均采用最高難度的45度斜角拼接，接縫隱藏在主體結合處或外形轉折處，確保看不到材料斷面，并標明樓棟號。
2、建筑色彩
建筑色彩將采用先進的硝基磁漆，為使模型建筑突出樓體的立體效果及高尚品質，局部采用丙稀噴漆工藝處理。模型建筑的色彩則按照甲方提供的效果圖進行上色處理，建議甲方盡可能的提供較多的效果分色，此部分應以打印出來經甲方認可的圖則為準，電子文件因顯示器的不同會產生色差，如可提供材料樣板更佳。
3、建筑門、窗表現
我方將采用進口透明亞克力PVC平板玻璃進行磨砂處理，并在玻璃上粘貼窗絲等構件，同時選用適當厚度的進口ABS板為材料寫實制作玻璃窗四周外框，通過逼真的玻璃表現出建筑內部空間的通透感覺，顏色可根據設計和模型效果確定，以達到協調一致。
4、細部結構表現
陽臺、欄桿、飄窗、線腳嚴格按照貴司提供的圖紙制作，樓體各墻而之間。構件與墻面之間采用最新粘合劑粘結，確保牢固性。將根據貴公司的設計思想，選用適當的材料，配以對應材遠的色彩，將其具體制作，對整個建筑起到畫龍點睛的作用，將建筑精致、美觀的一-面充分展示出來。
5、建筑燈光
建筑內沙盤均設置光電系統，采用不同顏色的燈帶自然區分組團間關系,燈帶之間相互呼應閃動;光電系統考慮分幾個回路分別控制,整個盤面安裝彩燈，體現”
流光溢彩“的效果;單體模型內設置燈光，使建筑材質發出柔和燈光，增強模型的溫馨感和親和力，項目采用三色動態萬家燈火燈光系統。
6、整體綠化制作
對于綠化草坪，我方將采用靜電植絨技術加以制作，其色彩可任意調配，同時在綠地中制作一些低緩的小坡，并選擇代表四季特色的喬木、灌木、花卉進行栽種，具體樹種、綠植將按貴公司景觀布置寫實制作。同時，園林會采運用不同的造景手法，選用不同的樹種、植物搭配形式來顯示其特有空間，營造出層次豐富、多意境的景觀空間效果，同時做到與周邊自然環境的和諧、統一。
7、景觀燈光部分
1.環境燈光:環境燈光則采用仿真路燈、庭院燈、地燈等燈光效果,烘托出特有的景觀氛圍。
2.道路燈光:路燈可制作跑動燈光效果，營造車水馬龍的繁華景象。
3.商業燈光:為突出其項目及商業街的商業氣氛，將安裝彩色霓虹燈循環跳動,并增加各式各樣彩色燈箱廣告畫、彩色廣告旗和神態各異的人物，使商業氣氛顯得更加濃厚和熱烈。
8、鋪地設施及配套設施
鋪地設施:采用ABS板經先進電腦技術制作，雕刻出豐富的仿真地磚。如仿大理石材的廣場、木質地板的人行棧道、人行道的彩磚、碎石小路，并加以分色處理，層次分明、圖案精細、色彩多變、真實美觀。
配套設施:將路網實行人車分流，地下停車場、綠化隔離帶、花壇、藝術路燈、汽車燈、廣告燈箱、標牌、導向牌各類游樂、休閑等配套設施、以豐富多彩的形式齊全配備。其制作材料一般為由電腦雕刻機加工的ABS板、由激光雕刻機雕刻的櫸木板、有機玻璃。
9、商業體現
商業街區可按效果圖所示設置各種休閑小品，諸如太陽傘、休閑椅、道旗、廣告燈箱、售賣亭等為商業建筑融入更豐富熱鬧的商業元素、提升街區的商業活力和氛圍。
主入口廣場及次入口廣場鋪地效果:根據設計圖紙，通過_“GccLaserPRD”激光雕刻切割,刻畫出不同的廣場地磚圖案，采用人工分色處理，打磨噴涂上色。草地綠化部分采用靜電植絨仿真草皮,無任何接縫，整齊劃一。同時根據各景色地理位置及景觀效果做出相應變化，在適當地區布置出綜合休閑中心、人造景觀、兒童游樂場等。所有休閑場所，硬制鋪地，包括入口、人行道均做圖案拼花。廣場、花園、行道等鋪地嚴格按照環藝方案分色，花式準確真實
10、廣告畫
廣告畫是用來表現商業氛圍的有力方式，按照圖紙規劃的廣告部位，地塊的街道和商業廣場布置數量不同、色彩不同的廣告旗幟、氣球等，能真實體現區域的商業人文氣氛，是模型制作的精華所在。
11、模型馬路制作
精品模型馬路制作:采用黑色有機玻璃制作，對于項目中主干道及人行道的鋪裝，我公司將嚴格按貴公司指定色彩通過噴漆打點等方法逼真制作。同時在道路兩旁栽種行道樹及路燈并配上各種等比例汽車(前后可燈光)，將交通便利的一面突出展現出來。